임대사업자 등록

임대사업자는 주택과 관련된 세금 혜택을 받기 위해서 반드시 등록해야 하는 사업자입니다. 특히나 최근 정부에서는 다주택자들을 대상으로 다양한 규제를 내놓고 있어서 이에 대한 대비책으로 임대사업자 등록을 많이 하고 있답니다. 하지만 아직까지도 많은 사람들이 어떤 서류를 준비해야 하는지 몰라서 어려움을 겪고 있다고 해요. 그래서 오늘은 임대사업자 등록 시 필요한 서류 및 절차에 대해 알려드릴게요.

1. 임대사업자 등록 시 제출해야 하는 서류는 뭐가 있나요?

-임대사업자 등록신청서 1부.

-주민등록증으로 본인 확인.

-주민등록표 등본 1부(행정정보 공동이용 동의 시 제출생략)

-법인인 경우, 법인등기부등본 1부.(행정정보 공동이용 동의 시 제출생략).

-재외국민인 경우, 재외국민등록증 사본 및 여권사본

(‘20.12.21. 이후 발급되는 여권일 경우 여권정보증명서 동시제출)

-외국인인 경우,「출입국관리법」제88조에 따라 발급된 외국인등록 사실증명서 1부.

-임대하고자 하는 주택의 매매계약서, 분양계약서 또는 건물등기사항증명서(행정정보 공동이용 동의 시 제출 생략) 또는 건축허가서 1부

 

 

2. 임대사업자 등록신청 방법은 어떻게 되나요?

-관할시청 주택관리과

-관할도청 주택정책과

-국토교통부 

 

3. 임대사업자 등록 수수료와 완료까지는 얼마나 걸리나요?

수수료는 없지만 면허세로 27,000원~67,500원까지 차등적용되며 완료까지 느 5일이 걸린다고 하네요.

 

 

 

오늘은 임대사업자에 대해 알아보았는데요, 확실히 여러 가지 측면에서 이득이 많은 제도임은 분명합니다. 그러나 그만큼 지켜야 할 점도 많고 제약사항도 많다는 점 명심하시고 신중하게 결정하시길 바랍니다.